8 Rue Vauthier le Noir, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vauthier le Noir, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Vauthier le Noir, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 243 mètres
- - Reims à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 187 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 129 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 479 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 187 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauthier le Noir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauthier le Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vauthier le Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vauthier le Noir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauthier le Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vauthier le Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vauthier le Noir dans son marché local
Prix du 8 Rue Vauthier le Noir par rapport à la voie
Sur Rue Vauthier le Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 8 Rue Vauthier le Noir se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vauthier le Noir par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vauthier le Noir se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Reims et 109.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 8 Rue Vauthier le Noir à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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