Rue Vauthier le Noir, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vauthier le Noir, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vauthier le Noir dans son marché local
Prix Rue Vauthier le Noir par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vauthier le Noir se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 74.85 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vauthier le Noir à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Vauthier le Noir est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vauthier le Noir
Les ventes enregistrées Rue Vauthier le Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vauthier le Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbert à 247 mètres
- - Reims à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 180 mètres
- - Collège Université à 123 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et de l'audiovisuel à 180 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vauthier le Noir
Adresses Rue Vauthier le Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vauthier le Noir, classées par tranches de numéros.
