12 Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vercingétorix, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 49.39 % à celui du n°10 et de 50.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Est à 136 mètres
- - Reims à 2327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1145 mètres
- - Collège privé Saint André à 775 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 892 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 135 mètres
Ventes au 12 Rue Vercingétorix
Les 2 ventes au 12 Rue Vercingétorix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 12 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 12 Rue Vercingétorix se situe 52.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vercingétorix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vercingétorix se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Reims et 100.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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