22 a Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Vercingétorix, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 b et de 4.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 a Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 155 mètres
- - Reims à 2290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1151 mètres
- - Collège privé Saint André à 737 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1311 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 846 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 22 a Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 22 a Rue Vercingétorix se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Vercingétorix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue Vercingétorix se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 a Rue Vercingétorix
Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 a Rue Vercingétorix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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