52 Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°52 bis et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1230 mètres
- - Collège privé Saint André à 753 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 834 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Vercingétorix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 52 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 52 Rue Vercingétorix se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Vercingétorix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Vercingétorix se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 43.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
