54 bis Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1241 mètres
- - Collège privé Saint André à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 828 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue Vercingétorix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 54 bis Rue Vercingétorix se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Vercingétorix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue Vercingétorix se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 46.62 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Rue Vercingétorix à Reims
Le loyer moyen estimé au 54 bis Rue Vercingétorix est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
