64 b Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 b Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°64 bis et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 b Rue Vercingétorix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cernay Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1269 mètres
- - Collège privé Saint André à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 813 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 64 b Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 64 b Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 b Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 b Rue Vercingétorix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 b Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 b Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 b Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 64 b Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 64 b Rue Vercingétorix se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 b Rue Vercingétorix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 b Rue Vercingétorix se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Reims et 11.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 64 b Rue Vercingétorix à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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