38 Rue Vernouillet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Vernouillet, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°31 et de 15.13 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 38 Rue Vernouillet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 125 mètres
- - Reims à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1027 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 240 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 255 mètres
Ventes au 38 Rue Vernouillet
Les 11 ventes au 38 Rue Vernouillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Vernouillet dans son marché local
Prix du 38 Rue Vernouillet par rapport à la voie
Sur Rue Vernouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 38 Rue Vernouillet se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Vernouillet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Vernouillet se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
