38 Rue Vernouillet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Vernouillet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 23.12 % à celui du n°31 et de 23.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Vernouillet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Paris à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 125 mètres
- - Reims à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1455 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1027 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 240 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 255 mètres
Ventes au 38 Rue Vernouillet
Les 11 ventes au 38 Rue Vernouillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Vernouillet dans son marché local
Prix du 38 Rue Vernouillet par rapport à la voie
Sur Rue Vernouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 38 Rue Vernouillet se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Vernouillet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Vernouillet se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Vernouillet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Vernouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Vernouillet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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Vincent CARBONNET
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