40 Rue Vernouillet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vernouillet, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°40 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Vernouillet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clairmarais.
3 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernouillet à 142 mètres
- - Reims à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 1043 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 249 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Vernouillet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vernouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Vernouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Vernouillet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vernouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vernouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vernouillet dans son marché local
Prix du 40 Rue Vernouillet par rapport à la voie
Sur Rue Vernouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 40 Rue Vernouillet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vernouillet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vernouillet se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 68.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
