21 Rue Warnier, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Warnier, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 66 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Warnier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 903 mètres
- - Collège privé Saint André à 473 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 296 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 444 mètres
Ventes au 21 Rue Warnier
Une vente a été recensée au 21 Rue Warnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Warnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Warnier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Warnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Warnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Warnier dans son marché local
Prix du 21 Rue Warnier par rapport à la voie
Sur Rue Warnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 21 Rue Warnier se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Warnier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Warnier se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Reims et 98.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 250 € au 21 Rue Warnier à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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