8 Rue Warnier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Warnier, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², supérieur de 36.69 % à celui du n°6 et du 36.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Warnier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cérès.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 846 mètres
- - Collège privé Saint André à 540 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 256 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 289 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 458 mètres
Ventes au 8 Rue Warnier
Les 2 ventes au 8 Rue Warnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Warnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Warnier, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Warnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Warnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Warnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Warnier par rapport à la voie
Sur Rue Warnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 8 Rue Warnier se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Warnier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Warnier se situe 102.69 % au-dessus de la moyenne de Reims et 263.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
