32 Rue Werlé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Werlé, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue Werlé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 134 mètres
- - Reims à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1109 mètres
- - Collège privé Saint André à 473 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 536 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Werlé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Werlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Werlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Werlé, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Werlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Werlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Werlé dans son marché local
Prix du 32 Rue Werlé par rapport à la voie
Sur Rue Werlé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 32 Rue Werlé se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Werlé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Werlé se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Reims et 144.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
