4 bis Rue Werlé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Werlé, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Rue Werlé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lundy.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lundy à 159 mètres
- - Reims à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1022 mètres
- - Collège privé Saint André à 610 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 491 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Werlé
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Werlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Werlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Werlé, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Werlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Werlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Werlé dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Werlé par rapport à la voie
Sur Rue Werlé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 bis Rue Werlé se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Werlé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Werlé se situe 42.28 % au-dessus de la moyenne de Reims et 155.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
