12 Rue Xavier Dizi, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Xavier Dizi, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°14 et de n°1 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Xavier Dizi, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 785 mètres
- - Collège privé Saint André à 451 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 680 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 90 mètres
Ventes au 12 Rue Xavier Dizi
Une vente a été recensée au 12 Rue Xavier Dizi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Xavier Dizi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Xavier Dizi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Xavier Dizi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Xavier Dizi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Xavier Dizi dans son marché local
Prix du 12 Rue Xavier Dizi par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Dizi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 12 Rue Xavier Dizi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Xavier Dizi par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Xavier Dizi se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 12 Rue Xavier Dizi à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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