Rue Xavier Dizi, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Xavier Dizi, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Dizi dans son marché local
Prix Rue Xavier Dizi par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Dizi se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 38.12 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Dizi à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Dizi est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xavier Dizi
Les ventes enregistrées Rue Xavier Dizi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Dizi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 258 mètres
- - Reims à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 771 mètres
- - Collège privé Saint André à 522 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 748 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Dizi
Adresses Rue Xavier Dizi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Dizi, classées par tranches de numéros.
