5 Rue du Noyer Brûlé, 51140 Romain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Noyer Brûlé, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Noyer Brûlé, 51140 Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Romain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Noyer Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Noyer Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Noyer Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Noyer Brûlé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Noyer Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Noyer Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Noyer Brûlé dans son marché local
Prix du 5 Rue du Noyer Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 5 Rue du Noyer Brûlé se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Noyer Brûlé par rapport à Romain et à Marne
À Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Noyer Brûlé se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Romain et -5.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romain a baissé de 18.45 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 5 Rue du Noyer Brûlé à Romain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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