7 Rue Danton, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 23.14 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Danton, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 379 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 201 mètres
Ventes au 7 Rue Danton
Les 7 ventes au 7 Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Danton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Danton dans son marché local
Prix du 7 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 7 Rue Danton se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Danton par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Danton se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 0.82 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Danton à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Danton est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 7 Rue Danton à Saint-Brice-Courcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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