4 bis Rue Danton, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 ter et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Danton, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 400 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 214 mètres
Ventes au 4 bis Rue Danton
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Danton, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 4 bis Rue Danton se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Danton par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Danton se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 29.03 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Danton à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Danton est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 4 bis Rue Danton à Saint-Brice-Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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