4 ter Rue Danton, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 24.27 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Danton, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 214 mètres
Ventes au 4 ter Rue Danton
Les 3 ventes au 4 ter Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Danton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Danton dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 4 ter Rue Danton se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Danton par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Danton se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 23.25 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Danton à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Danton est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 4 ter Rue Danton à Saint-Brice-Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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