3 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 856 € à 2 297 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 31 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Brice Mairie à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 482 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 299 mètres

Ventes au 3 Rue de Houdan

Une vente a été recensée au 3 Rue de Houdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

95 000 €(1 761 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.94 m²

3 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Houdan(2 296€)

7 Rue de Houdan(1 973€)

9 Rue de Houdan(2 102€)

11 Rue de Houdan(2 093€)

13 Rue de Houdan(2 137€)

4 bis Place Roze(2 525€)

4 ter Place Roze(2 537€)

2 Rue Jules Guillochin(2 224€)

Prix du 3 Rue de Houdan dans son marché local

Prix du 3 Rue de Houdan par rapport à la voie

Sur Rue de Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 3 Rue de Houdan se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Houdan par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne

À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Houdan se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 18.72 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles baissé de 19.25 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.