7 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €
de 1 670 € à 2 428 €
Indice de confiance5 / 5

Le 7 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°3 et de 14.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 7 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Brice Mairie à 61 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 487 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 302 mètres

Ventes au 7 Rue de Houdan

Les 6 ventes au 7 Rue de Houdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2020
151 000 €(1 589 €/m²)
Appart.•5 p•95 m²
7 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles
24 janvier 2022
160 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•4 p•84 m²
7 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles
9 mars 2022
157 320 €(1 656 €/m²)
Appart.•5 p•95 m²
7 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles
26 octobre 2022
205 950 €(2 543 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
7 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles
24 février 2023
146 000 €(1 802 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
7 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles
30 juin 2023
139 750 €(2 117 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
7 Rue de Houdan, 51370 Saint-Brice-Courcelles

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Houdan(2 001€)
1 Rue de Houdan(2 296€)
9 Rue de Houdan(2 102€)
11 Rue de Houdan(2 093€)
13 Rue de Houdan(2 137€)
4 bis Place Roze(2 525€)
4 ter Place Roze(2 537€)
2 Rue Jules Guillochin(2 224€)

Prix du 7 Rue de Houdan dans son marché local

Prix du 7 Rue de Houdan par rapport à la voie

Sur Rue de Houdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 7 Rue de Houdan se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Houdan par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne

À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Houdan se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 19.86 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles baissé de 19.25 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.

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