3 Rue Sorbon, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sorbon, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Sorbon, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles.
1 niveau - 1523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Gare à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sorbon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sorbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sorbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Sorbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sorbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sorbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sorbon dans son marché local
Prix du 3 Rue Sorbon par rapport à la voie
Sur Rue Sorbon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue Sorbon se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sorbon par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sorbon se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 17.34 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Sorbon à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Sorbon est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Sorbon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 3 Rue Sorbon à Saint-Brice-Courcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
