7 Rue Sorbon, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sorbon, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sorbon, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 692 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Brice Gare à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 412 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sorbon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sorbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sorbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Sorbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sorbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sorbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sorbon dans son marché local
Prix du 7 Rue Sorbon par rapport à la voie
Sur Rue Sorbon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 7 Rue Sorbon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sorbon par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sorbon se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 38.01 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sorbon à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sorbon est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 22.48 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2025.
