4 Rue Sorbon, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sorbon, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sorbon, 51370 Saint-Brice-Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Brice-Courcelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harang à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Prévert à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sorbon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sorbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sorbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sorbon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sorbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sorbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sorbon dans son marché local
Prix du 4 Rue Sorbon par rapport à la voie
Sur Rue Sorbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 4 Rue Sorbon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sorbon par rapport à Saint-Brice-Courcelles et à Marne
À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sorbon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-Courcelles et 30.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sorbon à Saint-Brice-Courcelles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sorbon est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brice-Courcelles, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-Courcelles a baissé de 21.72 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 638 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 740 €/m² sur la période récente.
