32 Rue Marcel Soyeux, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Soyeux, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue Marcel Soyeux, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Soyeux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Soyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Soyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Soyeux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Soyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Soyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Soyeux dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Soyeux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Soyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 32 Rue Marcel Soyeux se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Soyeux par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Soyeux se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et -14.81 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
