7 Rue Violaine, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Violaine, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 Rue Violaine, 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ablois.
3 niveaux - 2 logements - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire à 642 mètres
Ventes au 7 Rue Violaine
Une vente a été recensée au 7 Rue Violaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Violaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Violaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Violaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Violaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Violaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Violaine par rapport à la voie
Sur Rue Violaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 7 Rue Violaine se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Violaine par rapport à Saint-Martin-d'Ablois et à Marne
À Saint-Martin-d'Ablois, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Violaine se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ablois et -14.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ablois a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
