30 Avenue Jacques Simon, 51470 Saint-Memmie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Jacques Simon, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Avenue Jacques Simon, 51470 Saint-Memmie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Memmie Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1097 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Jacques Simon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Jacques Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Jacques Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Jacques Simon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jacques Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jacques Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Jacques Simon dans son marché local
Prix du 30 Avenue Jacques Simon par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 30 Avenue Jacques Simon se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Jacques Simon par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Jacques Simon se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Memmie et -13.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Memmie a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 30 Avenue Jacques Simon à Saint-Memmie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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