7 Rue du Gué, 51470 Saint-Memmie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Gué, 51470 Saint-Memmie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Collège Jean Moulin à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 7 Rue du Gué se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gué par rapport à Saint-Memmie et à Marne
À Saint-Memmie, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gué se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Memmie et 10.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Memmie a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 7 Rue du Gué à Saint-Memmie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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