2 Rue de la Besace, 51700 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Besace, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Besace, 51700 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Besace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Besace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Besace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Besace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Besace dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Besace par rapport à la voie
Sur Rue de la Besace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue de la Besace se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Besace par rapport à Sainte-Gemme et à Marne
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Besace se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et 11.62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2020 à 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 307 €/m² sur la période récente.
