Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Avenue de Vitry, 51800 Sainte-Menehould, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre O-S-E-N.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 4 bis Avenue de Vitry se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sainte-Menehould, le prix moyen des maisons atteint 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Vitry se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould et -38.33 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Menehould baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue de Vitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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