21 bis Avenue Kellermann, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Kellermann, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue Kellermann, 51800 Sainte-Menehould
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aldi - Avia à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Camille Margaine à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Kellermann, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Kellermann dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Kellermann par rapport à la voie
Sur Avenue Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 21 bis Avenue Kellermann se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Kellermann par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Kellermann se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Menehould et -24.27 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue Kellermann à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue Kellermann est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Menehould a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 968 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
