33 Rue Berryer, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Berryer, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Berryer, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre O-S-E-N.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cm à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Camille Margaine à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Berryer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Berryer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Berryer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Berryer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Berryer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Berryer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Berryer dans son marché local
Prix du 33 Rue Berryer par rapport à la voie
Sur Rue Berryer, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 33 Rue Berryer se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Berryer par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Berryer se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 57.83 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Berryer à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Berryer est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
