34 Rue Chanteraine, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chanteraine, affiche un prix moyen de 757 €/m², identique à celui du n°30 bis mais supérieur de 1.34 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Chanteraine, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Leclerc à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 938 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Margaine à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Chanteraine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chanteraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chanteraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chanteraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chanteraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chanteraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chanteraine dans son marché local
Prix du 34 Rue Chanteraine par rapport à la voie
Sur Rue Chanteraine, le prix moyen des appartements s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 34 Rue Chanteraine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chanteraine par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Chanteraine se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 58.84 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Chanteraine à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Chanteraine est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
