43 Rue Chanteraine, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Chanteraine, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Chanteraine, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Leclerc à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Baptiste Drouet à 951 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Drouet à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Margaine à 326 mètres
Ventes au 43 Rue Chanteraine
Une vente a été recensée au 43 Rue Chanteraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Chanteraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Chanteraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Chanteraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Chanteraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Chanteraine dans son marché local
Prix du 43 Rue Chanteraine par rapport à la voie
Sur Rue Chanteraine, le prix moyen des appartements s'établit à 761 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 43 Rue Chanteraine se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Chanteraine par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Chanteraine se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 59.38 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Chanteraine à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Chanteraine est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
