39 Rue Dom Perignon, 51800 Sainte-Menehould
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Dom Perignon, affiche un prix moyen de 788 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Dom Perignon, 51800 Sainte-Menehould
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre O-S-E-N à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afflelou à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 146 mètres
Ventes au 39 Rue Dom Perignon
Une vente a été recensée au 39 Rue Dom Perignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Dom Perignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Dom Perignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dom Perignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Dom Perignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Dom Perignon dans son marché local
Prix du 39 Rue Dom Perignon par rapport à la voie
Sur Rue Dom Perignon, le prix moyen des appartements s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 39 Rue Dom Perignon se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Dom Perignon par rapport à Sainte-Menehould et à Marne
À Sainte-Menehould, le prix moyen des appartements atteint 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Dom Perignon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Sainte-Menehould et 57.15 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Dom Perignon à Sainte-Menehould
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Dom Perignon est de 9.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Sainte-Menehould, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Menehould a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2020 à 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 825 €/m² sur la période récente.
