2 Rue de Vitry, 51250 Sermaize-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vitry, affiche un prix moyen de 683 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Vitry, 51250 Sermaize-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Sermaize-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sermaize-Les-Bains - Jardin Anglais à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 225 mètres
- - Collège Louis Pasteur SERMAIZE LES BAINS à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Adnet à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vitry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vitry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vitry par rapport à la voie
Sur Rue de Vitry, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 2 Rue de Vitry se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vitry par rapport à Sermaize-les-Bains et à Marne
À Sermaize-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vitry se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Sermaize-les-Bains et -66.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaize-les-Bains a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 777 €/m² au premier semestre 2023 à 1 071 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 2 Rue de Vitry à Sermaize-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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