11 Mail de Marseille, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Mail de Marseille, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Mail de Marseille, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 552 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 580 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 594 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Mail de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Mail de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Mail de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Mail de Marseille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Mail de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Mail de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Mail de Marseille dans son marché local
Prix du 11 Mail de Marseille par rapport à la voie
Sur Mail de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 11 Mail de Marseille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Mail de Marseille par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Mail de Marseille se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 17.25 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Mail de Marseille à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 11 Mail de Marseille est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
