Rue de Montebello, 51120 Sézanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montebello, 51120 Sézanne, affiche un prix moyen de 1 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montebello dans son marché local
Prix Rue de Montebello par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montebello se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 21.51 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montebello à Sézanne
Le loyer moyen estimé Rue de Montebello est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montebello
Les ventes enregistrées Rue de Montebello témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montebello
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 613 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 643 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 657 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montebello
Adresses Rue de Montebello
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montebello, classées par tranches de numéros.
