12 Mail de Marseille, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Mail de Marseille, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Mail de Marseille, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4636 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 595 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 623 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 636 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Mail de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Mail de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Mail de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Mail de Marseille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Mail de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Mail de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Mail de Marseille dans son marché local
Prix du 12 Mail de Marseille par rapport à la voie
Sur Mail de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 12 Mail de Marseille se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Mail de Marseille par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Mail de Marseille se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -25.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 12 Mail de Marseille à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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