4 bis Mail de Marseille, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Mail de Marseille, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Mail de Marseille, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 526 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 553 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 567 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Mail de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Mail de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Mail de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Mail de Marseille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Mail de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Mail de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Mail de Marseille dans son marché local
Prix du 4 bis Mail de Marseille par rapport à la voie
Sur Mail de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 4 bis Mail de Marseille se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Mail de Marseille par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Mail de Marseille se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et 17.03 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Mail de Marseille à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Mail de Marseille est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
