4 bis Mail des Acacias, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Mail des Acacias, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², identique à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Mail des Acacias, 51120 Sézanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 233 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 264 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 279 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Mail des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Mail des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Mail des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Mail des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Mail des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Mail des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Mail des Acacias dans son marché local
Prix du 4 bis Mail des Acacias par rapport à la voie
Sur Mail des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 4 bis Mail des Acacias se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Mail des Acacias par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Mail des Acacias se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 31.71 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Mail des Acacias à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 4 bis Mail des Acacias est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
