4 ter Mail des Acacias, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Mail des Acacias, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Mail des Acacias, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4679 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 235 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 266 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 281 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Mail des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Mail des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Mail des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Mail des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Mail des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Mail des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Mail des Acacias dans son marché local
Prix du 4 ter Mail des Acacias par rapport à la voie
Sur Mail des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 4 ter Mail des Acacias se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Mail des Acacias par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Mail des Acacias se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Sézanne et 31.71 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Mail des Acacias à Sézanne
Le loyer moyen estimé au 4 ter Mail des Acacias est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Sézanne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sézanne a augmenté de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 987 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
