1 bis Place du Champ Benoist, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Champ Benoist, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 25.07 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Place du Champ Benoist, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 439 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 470 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 484 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 157 mètres
Ventes au 1 bis Place du Champ Benoist
Une vente a été recensée au 1 bis Place du Champ Benoist. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Champ Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Champ Benoist, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Champ Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Champ Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Champ Benoist dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Champ Benoist par rapport à la voie
Sur Place du Champ Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 1 bis Place du Champ Benoist se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Champ Benoist par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place du Champ Benoist se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -19.45 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
