3 Place du Champ Benoist, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champ Benoist, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 3 Place du Champ Benoist, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 423 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 455 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 469 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Champ Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Champ Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Champ Benoist, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champ Benoist dans son marché local
Prix du 3 Place du Champ Benoist par rapport à la voie
Sur Place du Champ Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Place du Champ Benoist se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champ Benoist par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Champ Benoist se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -33.74 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
