3 bis Place du Champ Benoist, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place du Champ Benoist, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 bis Place du Champ Benoist, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 436 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 467 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 482 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place du Champ Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place du Champ Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place du Champ Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place du Champ Benoist, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Champ Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place du Champ Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du Champ Benoist dans son marché local
Prix du 3 bis Place du Champ Benoist par rapport à la voie
Sur Place du Champ Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 3 bis Place du Champ Benoist se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du Champ Benoist par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place du Champ Benoist se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -35.6 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.88 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
