7 Place du Poncelot, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Poncelot, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place du Poncelot, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 228 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Poncelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Poncelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Poncelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Poncelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Poncelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Poncelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Poncelot dans son marché local
Prix du 7 Place du Poncelot par rapport à la voie
Sur Place du Poncelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 7 Place du Poncelot se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Poncelot par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Poncelot se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -31.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 7 Place du Poncelot à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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