13 Rue Abraham, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abraham, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Abraham, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3520 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 927 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 957 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 972 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 402 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Abraham
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abraham
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Abraham. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abraham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abraham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abraham dans son marché local
Prix du 13 Rue Abraham par rapport à la voie
Sur Rue Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 13 Rue Abraham se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abraham par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abraham se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -22.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 13 Rue Abraham à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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