14 Rue Abraham, 51120 Sézanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Abraham, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue Abraham, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Champ Benoist à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 918 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 949 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 963 mètres
- - Ecole maternelle les Limonières à 394 mètres
- - Ecole élémentaire les Limonières à 399 mètres
Ventes au 14 Rue Abraham
Une vente a été recensée au 14 Rue Abraham. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abraham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Abraham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 Rue Abraham dans son marché local
Prix du 14 Rue Abraham par rapport à la voie
Sur Rue Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 14 Rue Abraham se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Abraham par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Abraham se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -26.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 14 Rue Abraham à Sézanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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