3 Rue d’Epernay, 51120 Sézanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 970 € à 1 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d’Epernay, 51120 Sézanne, affiche un prix moyen de 1 271 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue d’Epernay, 51120 Sézanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché couvert à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 489 mètres
- Collège La Fontaine du Vé à 508 mètres
- Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 518 mètres
- Ecole maternelle Centre à 127 mètres
- Ecole primaire privée Saint Denis à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Epernay

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d’Epernay dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Epernay par rapport à la voie

Sur Rue d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Rue d’Epernay se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Epernay par rapport à Sézanne et à Marne

À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Epernay se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Sézanne et -34.62 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.