35 Rue de Montebello, 51120 Sézanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Montebello, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°32 et du 9.39 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue de Montebello, 51120 Sézanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est-Sud-Centre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2861 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sezanne - Sezanne Eglise à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine du Vé à 811 mètres
- - Collège La Fontaine du Vé à 838 mètres
- - Lycée polyvalent La Fontaine du Vé à 851 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Montebello, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Montebello dans son marché local
Prix du 35 Rue de Montebello par rapport à la voie
Sur Rue de Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 35 Rue de Montebello se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Montebello par rapport à Sézanne et à Marne
À Sézanne, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Montebello se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Sézanne et -20.53 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sézanne a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
